Denuncian habitantes de San Miguel 30, Santa Rosa 30 y pueblos vecinos, la reanundación de contrucción en Casas GEO


DSC02491Este lunes 26 de octubre, habitantes de diferentes comunidades dependientes del abasto de agua de los manantiales “Chiuahuita”, “Santa Rosa” y “El Zapote”, denunciaron ante las autoridades municipales la reactivación de las obras en la unidad habitacional “La provincia”, de Casas GEO, la cual les ha venido generando distintos problemas desde que se instaló en el Ejido de Santa Rosa 30.

Supuestamente, no habría más permisos hasta que resolvieran todas sus irregularidades, dijeron y sin embargo, ya están construyendo de nuevo. También mencionaron la existencia de un procedimiento legar que supuestamente lleva la CONAGUA contra dicha unidad por la invasión y desvío de causes federales, por lo que argumentaron que deberían prohibirles todo tipo de avance en la obra hasta que ese procedimiento se resuelva.

De igual manera, denunciaron la invasión de las tuberías de agua potable que abastecen a las comunidades, ya que ahora no hay certeza del agua que pudieran estar extrayendo de esas tubería, pues pasan abajo de la unidad habitacional, por lo que exigen la completa liberación de las mismas.

Los ejidatarios fueron fueron acompañados por miembros de la coordinación de la región sur-poniente de la Asamblea Permanente de los Pueblos de Morelos, quienes respaldarán la lucha de estos pueblos que están defendiendo su tierra y su agua contra las inmobiliarias, quienes donde sea que se asientan, causan afectaciones a los pueblos cercanos.

Fueron atendidos por el secretario municipal y otros integrantes del Ayuntamiento, mientras que la presidenta municipal no se presentó por motivos desconocidos, quién argumentó que el ayuntamiento está atado de manos porque los ejidatarios vendieron, la empresa se declaró en quiebra y la conagua y otras dependencias dieron autorizaciones, pero se comprometieron a apoyar en solicitar ante Comisión Nacional del Agua la información correspondiente a la demanda existente, así como hacer un recorrido con los habitantes de los pueblos para revisar las nuevas construcciones y buscar resolver la problemática.

El recorrido será el jueves a las 9 AM en la unidad habitacional, y de ahí, se comprometieron a hacer mesas de trabajo con los pobladores para encontrar las soluciones a este problema.

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¿Y la información sobre los permisos de La provincia de Casas GEO?


El día 24 de enero de este 2014 se interpuso un recurso de inconformidad ante el Instituto Morelense de Información Pública y Estadística por la falta de respuesta a las solicitudes de información que se han hecho respecto a los permisos concedidos a Casas GEO para construir su unidad habitacional “La Provincia” por parte del ayuntamiento de Tlaltizapán encabezado por el Dr. Matías Quiroz, y donde el director de la Unidad de Información pública es  Jesús Caspeta Muñoz. Su tiempo límite para responder se terminó, por lo que se interpuso esa queja. El IMIPE tiene 30 días hábiles más para la resolución de tal caso, por lo que la nueva fecha que tenemos para recibir tal información es el 5 de marzo del 2014, por lo cual, no se ha podido avanzar en la demanda correspondiete para solucionar los problemas que nuestros pueblos tienen contra la inmobiliaria. Seguimos en espera de esa información para poder proceder legalmente, por mientras, nos hemos podido dar cuenta de que el ayuntamiento de Tlaltizapán, más allá de no tener interés alguno en resolver el problema, niega la información que está obligado a dar lo cual da a entender que preferiría que ni se nos resolviera.

Para proceder legalmente no tenemos otra opción más que esperar esta resolución, para que la demanda pueda tener un sustento en la información adecuada sobre esos permisos. En caso de que el IMIPE tampoco pudiera resolver la situación y la información no sea entregada, la demanda ya podría proceder sin tener la información pero argumentando su inexistencia deducida de la negación a la entrega de la misma. En este momento aún no se puede alegar tal, puesto que aún hace falta agotar este último recurso ante el IMIPE; sin embargo, políticamente hay muchas cosas que se pueden hacer, de la gente de nuestros pueblos depende. El problema de buscar otro tipo de acciones es que poca gente participa. Las veces en que se hicieron protestas la representación popular fue mínima, tomando en cuenta la cantidad de personas que vivimos aquí. La demanda sin duda debe ir acompañada de acción política, y es necesario irse preparando, esperamos que haya respuesta de la población si realmente el pueblo está interesado en evitar los daños que la empresa Casas GEO está generando.

Información sobre avance en la lucha contra la unidad habitacional “La provincia” de Casas GEO


El día 3 de noviembre del 2013, nuestros ejidos (Amador Salazar y Santa Rosa 30) se vieron en la necesidad de indagar entre la información de los permisos entregados a Casas GEO para la construcción de la “Provincia”, por lo cual se solicitó al ayuntamiento información correspondiente al permiso de uso de suelo y permiso de construcción, ya que ambos fueron expedidos por el mismo ayuntamiento de Tlaltizapán, todavía en el periodo que encabezó Enio Pérez.

El 8 de noviembre se recibió tal información a medias (esto porque gran parte de los documentos eran totalmente ilegibles). Pero aún así, se descubrió en esos documentos información importante para la lucha que los pueblos tienen en contra de la inmobiliaria Casas GEO y su unidad habitacional en el campo “Los San Juanes”.

Hubo una gran sorpresa, ya que el ayuntamiento con la administración actual del Dr. Matias Quiroz, a pesar de su supuesto compromiso con los pueblos para resolverles el problema, nunca habían comentado nada a los pobladores sobre lo que dice en esos permisos, los cuales se expidieron de una manera condicionada. Es decir, Casas GEO no tiene el permiso para hacer y deshacer a voluntad la superficie donde construye, sino que debe respetar una serie de condicionantes, la cuales son 19 para poder continuar con el proyecto, y además se descubrió también que el ayuntamiento debe supervisar que esas condicionantes se cumplan, ya que de no ser así el permiso se cancela.

Tales condicionantes se dividen en tres categorías, Federales, Estatales y Municipales:

Federales:

  1. Prever en su caso, la desincorporación del régimen social  (ejidal o comunal), ante la instancia correspondiente.
  2. Presentar la factibilidad de la Comisión Federal de Electricidad (CFE) en cumplimiento a su normatividad.
  3. Presentar alineamiento de las líneas eléctricas, ante la Comisión Federal de Electricidad, en base a su normatividad.
  4. Ajustarse al proyecto en base al visto bueno que emita la  Secretaría de Medio ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), en cumplimiento a su normatividad.
  5. Obtener el alineamiento de las barrancas y canales naturales existentes por medio de la Comisión Nacional del Agua (CNA) en cumplimiento a su normatividad.

Estatales:

  1. Obtener la autorización de la Comisión Estatal del Agua y Medio Ambiente (CEAMA), en cumplimiento a su normatividad, en su caso.
  2. Demostrar que el proyecto ejecutivo se encuentra fuero del Decreto Estatal “Sierra Moentenegro”.
  3. Obtener la Autorización de la Dirección General de Protección Civil (DGPC), en cumplimiento a su normatividad.
  4. Presentar alineamiento de la carretera estatal Zacatepec – E. Zapata ante la Dirección General de Caminos, en base a su normatividad.
  5. Deberá presentar estudio de impacto urbano  antes de la aprobación y autorización total del Desarrollo, cumpliendo cabalmente con lo estipulado en el estudio en comento.

Municipales:

  1. Presentar la factibilidad de la dotación de servicios públicos municipales, tal es el caso del Agua Potable y alcantarillado para este proyecto.
  2. Presentar las copias certificadas de las escrituras de propiedad, factibilidad de la dotación de los servicios públicos municipales para este proyecto en particular, los proyectos de la fusión y el Conjunto Urbano denominado “La provincia” conformado por 18 Condominios (vivienda duplex), del cual se pretende construir un total de 6.428 viviendas, solicitando en una primera etapa 1500 viviendas de interés social y económicas ante la Dirección Municipal de Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos. Lo anterior con la finalidad de tramitar y obtener la autorización correspondiente.
  3. Deberá presentar la solución en proyecto de un sistema eficiente para el tratamiento de las aguas residuales que permita su reutilización en el riego de áreas verdes.
  4. Transmitir al municipio en que se localice el desarrollo, un área de donación correspondiente al diez por ciento del valor de la superficie del predio mediante avalúo comercial antes de la autorización del régimen de condominio, debiendo tramitar en su caso primero la división correspondiente.
  5. El proyecto deberá contemplar los cajones de estacionamiento requeridos al interior del predio, conforme a la normatividad indicada.
  6. El uso autorizado para el predio es Habitacional (Régimen de Condominio).
  7. El proyecto deberá incluir las instalaciones necesarias, o en su caso, la adopción para garantizar el libre tránsito a personas con discapacidad.
  8. Solventar la atención a sus propios servicios.
  9. Cualquier desarrollo o proyecto que se pretenda en este predio con uso distinto al aprobado , requerirá de licencia de uso de suelo específico.

Es responsabilidad del solicitante [en este caso Casas GEO], presentar documentalmente dichas condicionantes ante esta autoridad [Ayuntamiento de Tlaltizapán], con base en el artículo 8 fracción XI de la ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos, publicado en el periódico oficial «Tierra y Libertad» de la fecha 26 de Agosto del 2009, mediante el cual se faculta a este Ayuntamiento [Tlaltizapán] para exigir el cumplimiento de las condicionantes estatales y municipales establecidas en este documento, así como la supervisión y seguimiento de las mismas…

De acuerdo con esta última leyenda, donde se afirma que el ayuntamiento de Tlaltizapán debe tener todos los documentos que acrediten que Casas GEO ha cumplido con cada una de las condicionates y además, vigilar que se cumplan, se han solicitado también los mismos el día 21 de noviembre del 2013, mismos que el ayuntamiento tenía como fecha límite para entregar la información el 5 de diciembre; sin embargo, a última hora, solicitaron una prórroga de 10 días hábiles más para entregar la información solicitada. Una vez más, el ayuntamiento de Tlaltizapán demuestra su falta de compromiso para solucionar el problema.

En estos momento se está en espera de esos documentos, los cuales ayudaran a dar sustento legal al proceso y lucha en contra de la unidad habitacional.

¡Ni nos doblegamos ni nos callamos! ¡La lucha sigue!

Participación del pueblo de San Miguel 30 en el foro “Morelos, Territorio en Emergencia”


No es verdad que Morelos sea un “Territorio de paz” porque no existe paz sin justicia . . . . dijeron en más de 30 casos presentados en el foro “Morelos Territorio de Emergencia” el día de ayer en el centro de Cuernavaca.

El pueblo de San Miguel 30 participó en el evento dando a conocer su problema con la unidad habitacional “La provincia” de Casas GEO, en donde expresaron estar en espera del cumplimiento de un plazo para que la empresa repare por su cuenta las afectaciones causadas, plazo que se cumple este viernes 15 de noviembre.

El siguiente video es de la participación de San Miguel 30.

Y una galería de fotos del evento:

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